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多地曝长租公寓平台“跑路”租客有家难回租金化水_财

发布日期:2020-09-05 13:47   来源:未知   阅读:

新庞氏骗局?

业内人士介绍,长租公寓平台的“爆雷”早在2019年就已出现,平台以“高收低租”的模式迅速抢占市场,但也面临着资金链断裂之后的兑付风险,因此在业内一直饱受争议,甚至被称为是假借租房之名的庞氏骗局。

原来,适享在几个月前就已经以月租金2500元租下了房东的房子,这一价格比市场价高了约三成。通过网上查找以及联系QQ维权群,吴女士才知道,“高进低出”是不少长租公寓平台惯用的套路。

今年5月2日,在杭州工作的吴女士通过杭州适享科技有限公司(下称“适享”),租下了滨江区的一套小公寓。

几乎一夜之间,国内多地的互联网长租公寓平台上的租户和房东发现自己被骗了。据第一财经1℃记者调查,目前至少有包括适享、海玛等在内的多家房屋租赁企业的创始人或主要负责人失联,波及四川、浙江、华南、华东等省份和地区,涉及了上万套房源背后的房东和租客。

“我是前两天刷微博的时候,看到成都出现长租公寓‘跑路’的事情,就赶紧联系房东核实,之后才知道中介出事了。”吴女士说。

“这一地段同户型的市场价月租金在2000多元,中介说如果‘尽快定’,且‘年付租金’,香港内部最准,租金可以降至1600元/月。算下来租金比市场价便宜三成,确实挺诱人。”吴女士回忆。于是她凑足了一年的租金19200元一次性付给了适享。没想到住了还不足3个月,就出事了。

8月31日,刚下班的吴女士,拖着疲惫的身躯在家与房东电话“周旋”了近一个小时。

综合天眼查以及全国企业信用信息公示系统的工商资料,适享的法定代表人为陈挺,历史法定代表人为黄大坤。据适享公司内部人士对1℃记者透露,“我们也问过了,陈挺实为‘替罪羊’,听说是花几十万请来担任法定代表人料理后事的,其实真正的负责人还是黄大坤。”天眼查工商变更记录显示,今年8月24日,适享发生法定代表人变更,黄大坤退出,陈挺进入。